雖然與其他頂級(jí)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)相似的速度增長(zhǎng)，但如果面積較小的地區(qū)則很難為數(shù)據(jù)中心建設(shè)撥出更多的土地，因此香港數(shù)據(jù)中心托管市場(chǎng)的增長(zhǎng)將會(huì)放緩。
 

　　這是根據(jù)調(diào)研機(jī)構(gòu)Structure Research公司的最新市場(chǎng)報(bào)告，對(duì)香港的數(shù)據(jù)中心五年的市場(chǎng)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)略作下調(diào)，以反映土地匱乏對(duì)市場(chǎng)的真正影響。
 

　　報(bào)告中指出，“缺乏新的庫(kù)存，沒(méi)有足夠的土地，用戶(hù)的市場(chǎng)選擇就會(huì)減少，增長(zhǎng)機(jī)會(huì)就會(huì)減少。盡管面臨這些挑戰(zhàn)，市場(chǎng)仍然健康發(fā)展，并繼續(xù)前進(jìn)。雖然供應(yīng)大體上沒(méi)有變化，但仍然存在需求渠道和庫(kù)存來(lái)支持。”
 

　　香港是中國(guó)大陸最重要的網(wǎng)絡(luò)樞紐之一，很多大陸公司在香港建立數(shù)據(jù)中心，擴(kuò)大國(guó)際市場(chǎng)。也是通往中國(guó)大陸通往國(guó)際市場(chǎng)的門(mén)戶(hù)。

土地短缺
 

　　現(xiàn)有土地稀缺是香港市場(chǎng)面臨的最大問(wèn)題。土地供應(yīng)量普遍較低，可用于數(shù)據(jù)中心開(kāi)發(fā)的土地?cái)?shù)量甚至更低。香港政府最近決定在哪里建立數(shù)據(jù)中心，幾乎沒(méi)有新的土地被用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)。
 

　　報(bào)告的作者，Structure Research公司研究總監(jiān)Jabez Tan說(shuō)，目前只有兩個(gè)新的數(shù)據(jù)中心正在進(jìn)行建設(shè)，一個(gè)由Global Switch公司建設(shè)，另一個(gè)由SUNe Vision公司建成，而目前到2020年期間，預(yù)計(jì)只有兩塊土地可用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)。不過(guò)，現(xiàn)在香港的土地政府可能會(huì)有所改變。
 

　　他說(shuō)：“香港特首剛剛當(dāng)選，可能會(huì)有所改變，也許會(huì)制定新的法規(guī)，為更多的數(shù)據(jù)中心開(kāi)辟更多的土地。”
 

從批發(fā)到零售
 

　　根據(jù)全球市場(chǎng)趨勢(shì)發(fā)展，香港的數(shù)據(jù)中心批發(fā)和零售業(yè)務(wù)之間的組合正在向批發(fā)轉(zhuǎn)移，主要是由于云計(jì)算巨頭對(duì)大容量批發(fā)數(shù)據(jù)中心機(jī)房機(jī)柜租賃的需求。而與美國(guó)云計(jì)算公司正在推動(dòng)這一需求的北美地區(qū)不同，中國(guó)的供應(yīng)商正在獲得香港的大部分能力，將其作為國(guó)際擴(kuò)張的跳板。
 

　　Jabez Tan表示，例如騰訊和阿里巴巴，他們都已經(jīng)擴(kuò)大了香港數(shù)據(jù)中心的業(yè)務(wù)覆蓋面。在美國(guó)最大的云計(jì)算供應(yīng)商中，微軟公司與NTT公司在香港擁有大量的部署。其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手亞馬遜和谷歌公司在新加坡?lián)碛性茢?shù)據(jù)中心，這是另一個(gè)通往亞太市場(chǎng)的大型網(wǎng)絡(luò)門(mén)戶(hù)。
 

　　根據(jù)Structure Research公司的報(bào)告，如今香港的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)分別是42％的批發(fā)和58％的零售。該公司分析師預(yù)計(jì)到2021年這種狀況接近穩(wěn)定。

市場(chǎng)增長(zhǎng)符合全球趨勢(shì)
 

　　根據(jù)Structure Research公司的估計(jì)，2016年，香港的數(shù)據(jù)中心服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模為7億美元，高于2015年的6.61億美元，這個(gè)項(xiàng)目今年將增長(zhǎng)17％。該公司預(yù)計(jì)香港迄從目前到2021年期間將以16％的復(fù)合年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)增長(zhǎng)率略高于Jabez Tan所的預(yù)計(jì)全球托管市場(chǎng)2017年的15.2％的增長(zhǎng)率。
 

　　根據(jù)報(bào)告，去年北美地區(qū)的數(shù)據(jù)中心托管市場(chǎng)的收入達(dá)到近140億美元，約占全球市場(chǎng)的42％。

　　這是由Structure Research公司提供2016年的全球細(xì)分報(bào)告：

        日本的NTT通信公司在香港占有最大的數(shù)據(jù)中心托管市場(chǎng)份額（24％），其次是美國(guó)硅谷的Equinix公司（20％），以及香港自有的SUNe Vision公司（16％）。SUNe Vision是全球頂級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新鴻基地產(chǎn)之一的技術(shù)企業(yè)。
 

　　以下是Structure Research公司公司提供的詳細(xì)的2016年香港托管數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)份額細(xì)分圖